На сегодняшний день на территории РФ действует закон об обязательном лицензировании производителя, оптового или розничного продавца алкогольной продукции. Для получения разрешения необходимо удовлетворить ряд требований, перечисленных в ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».
На что обратить при выборе помещения
Для точек, реализующих розничную продажу алкоголя, перечень требований указан в 16 статье 2 главы указанного выше закона. Большое внимание здесь уделяется помещению, в котором предприниматель планирует заниматься сбытом алкоголя. Краткий перечень основных требований изложен ниже.
Особенности помещения, в котором допускается реализации алкоголя:
- Помещение не должно находиться в здании, собственником которого является образовательная организация (актуально и в случае, если собственник помещения является владельцем образовательного учреждения в другом месте), медицинское, спортивное и культурное учреждения. Помещение не может находиться внутри рынка, автозаправки, на остановке общественного транспорта (в т.ч. вокзалы и аэропорты).
- Площадь городской торговой точки вместе со складом (его наличие обязательно) должна быть не менее 50 м 2 , а в сельской местности – не менее 25 м 2 .
- Помещение должно соответствовать требованиям МЧС, санэпидемстанции и прочим требованиям, относящимся к региональным указам.
- Наличие инженерных коммуникаций обязательно — водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
- Помещение должно находиться в собственности или в аренде более года (касается каждой торговой точки в отдельности).
- Розничный магазин не должен находиться рядом с образовательным или медицинским учреждением. Это расстояния вправе устанавливать местные органы власти, но в среднем оно составляет не менее 100 метров.
Особенности наступающего 2019 года для лицензиатов
C 01 января 2019 года изменения в новой редакции закона для размера госпошлины, требованиям к площади помещения, расстояниям до учебных, медицинских заведений и наличию склада не предусмотрены, они остаются прежними, как в 2018 году.
Чек-лист: как открыть магазин с алкоголем
Стоимость лицензии на алкоголь
Помощь и комплексное сопровождение при получении (продлении) лицензии на розничную продажу алкоголя
70 000 руб.
Помощь при получении (продлении) лицензии на розничную продажу алкоголя («Новая Москва» и Московская область)
от 90 000 руб. (зависит от удаленности объекта)
8 495 740 33 17; 8 926 390 19 35
Оптовая и розничная алкогольная компания «Мистраль Алко»
ООО «Королевская пивная» сеть ресторанов
РЕСТОРАН «GGRAF»
Розничная сеть магазинов
ООО «Медин» — Россия/Чехия
ООО КБ
Развлекательный центр «ЛИ-ЛУ» — г. Бронницы
Сеть магазинов «БОУТТИС» — г. Домодедово
Кафе «Квартира №7» — г.Москва
Винный супермаркет ГРАДУСОФФ – г. Раменское
Сеть бутиков Флорентийского Парфюмерно-Фармацевтического Дома — Santa Maria Novella – г. Москва
Кафе — Аэропорт Шереметьево Терминал D – г. Химки
Сеть городских кафе ШЕРДОР – г. Москва
Кафе «ЛАГМАНКА» — г. Москва
Гриль-бар «БИМ» — г. Дмитров
Кафе «В своей тарелке» — г. Красногорск
Бар «Beer-n-Roll»
Ресторан «Рыба мечты»
Варшавские бани
Ржевские бани
Царицынские бани
Рублевские бани
Розничная сеть «Фасоль»
Сеть ресторанов «Китайские новости»
ООО « ВД Бахчисарай» — г. Москва, г. Реутов, г. Люберцы
ООО «Рыбацкая деревня»
Розничная сеть магазинов «Магнит»
ООО «ТД Интерторг»
Коптевские бани
Крестовские бани – г. Рошаль
ITALY GROUP – Ресторан
Альта Вина – сеть винных бутиков
Семейные кафе и кондитерские АндерСон
Закажите звонок и наш специалист свяжется с Вами
БИЗНЕС-ПЛАН АЛКОГОЛЬНОГО МАГАЗИНА
и ответит на интересующие вопросы
Звоните прямо сейчас! Опытные профессионалы обеспечат правовую помощь и обязательно помогут разрешить самые запутанные проблемы.
Источник: pravovoistatus.ru
Рюмочные не меньше 100 «квадратов»
100 м 2 должна составлять минимальная площадь объектов общественного питания с алкогольной лицензией, расположенных в жилых домах, настаивают петербургские депутаты. 100 м 2 должна составлять минимальная площадь объектов о Мария Тирская
Минимальную площадь баров, кафе и ресторанов с алкоголем в меню нужно увеличить в 5 раз, с нынешних 20 до 100 м 2 . Такие поправки к закону о запрете «наливаек» петербургский парламент направил в Госдуму.
Законодательное собрание Петербурга утвердило свои поправки к проекту федерального закона о запрете так называемых «наливаек», то есть баров, кафе и ресторанов небольшой площади, расположенных в жилых домах. Документ направлен в Госдуму. На рассмотрении в федеральном парламенте находится инициатива о существенном ужесточении условий работы для предприятий общественного питания, которые ведут розничную торговлю алкоголем и размещаются в многоквартирных жилых домах. Изначально минимальную площадь зала обслуживания клиентов в таких заведениях собирались установить на уровне от 20 м 2 . Петербургские депутаты посчитали, что этого недостаточно и нужно поднять планку до 100 м 2 . Региональные власти смогут устанавливать ограничения на работу общепита в границах этого диапазона.
По данным Knight Frank St Petersburg по итогам первого полугодия 2019 года средний размер арендованного помещения составил 110 м 2 . При этом 63% торговых точек, представленных на рынке стрит-ретейла Петербурга, арендуют помещения площадью менее 100 м 2 . В основном подобные площади предпочитают бары, кофейни и булочные, небольшие магазины продуктов и пр. По данным JLL, бары арендуют помещения в среднем от 70 м 2 , рестораны — от 150 м 2 .
О том, как восприняли законопроект российские рестораторы, читайте здесь
«К нам уже не первый год обращаются тысячи петербуржцев с требованием избавить их от такого соседства. Подобные торговые точки превращают жизнь прилегающих к ним кварталов в настоящий ад. Но сегодня возможности регионов по регулированию этой сферы торговли значительно ограничены федеральным законодательством.
Петербургский парламент не просто поддерживает предложенный законопроект, но и предлагает усилить некоторые из его положений. Расширение полномочий региональных органов власти позволит регулировать отношения в этой сфере с максимальным учетом местных особенностей. Это необходимо, чтобы четко отделить рюмочные от настоящих кафе, баров и ресторанов, которые не должны пострадать в результате введения новых условий», — комментирует решение спикер ЗС Петербурга Вячеслав Макаров.
В первом чтении новая версия закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», которая ограничивает продажи спиртного в кафе, барах и рюмочных, расположенных в жилых домах, была принята 24 сентября. На днях депутат Госдумы Анна Кувычко заявила, что в поддержку инициативы единороссов против «наливаек» уже собрано более 250 тыс. подписей. В 67 регионах России по обращениям граждан выявлено более 3 тыс. адресов рюмочных и распивочных, работа которых доставляет жителям неудобства. Ожидается, что закон примут на осенней сессии парламента.
Михаил Гусейнов генеральный директор сети кофеен «Чайникофф»
Это большой удар по ресторанам. Площадь до 100 м2 — основной формат на ул. Рубинштейна. Это убьет если не всех, то очень многих. Это сразу же ударит по недвижимости и негативно скажется на тех, кто сдает свои помещения в аренду под бары и рестораны. Возможно, Госдума все-таки не примет эти поправки. По крайней мере мы все надеемся на это.
Но такие новости сильно нервируют участников рынка. Представьте, что сейчас кто-то планирует отрыть новое заведение, даже большей площади. Все поставят свои проекты на паузу. Лучше заморозить, подождать, посмотреть, как это будет.
Ведь когда начиналась история с хостелами (закон о запрете работы хостелов в жилых домах с 1 октября вступил в силу. — Ред.), многие тоже не верили, что такой закон будет принят. Теперь все понимают, что это не шутки.
Александр Затуливетров ресторатор, совладелец заведений «МыЖеНаТы» и «Бутерbrodbskybar»
Как мне рассказали люди, близкие к законодательному процессу, 100 метров в федеральном законе все-таки не будет, но могут увеличить минимальную площадь до 70-80 м2. Более того, еще и дадут возможность муниципальным властям определять, кто сможет работать на их территории. Это гениальная схема по созданию для них дополнительного источника заработка. Мы такое уже проходили, в свое время получение лицензий на алкоголь было привязано к расстоянию от ресторана до ближайших объектов образования и лечебных учреждений, но могло варьироваться от 25 до 50 м2 и напрямую зависело от того, сколько ты готов заплатить.
Более того, ходят разговоры, что в марте 2020 года примут еще более жестокий закон — о запрете торговли алкоголем на первых этажах жилых домов, вне зависимости от их площади. Это коснется не только общепита, но и магазинов. За алкоголем придется идти в торговые центры.
Марина Пузанова директор по развитию группы компаний RENTA
Этим законом авторы пытаются бороться с недобросовестными продавцами алкоголя, которые под видом кафе и баров фактически открывают микроточки по круглосуточной продаже алкоголя. При небольших затратах такие заведения получают солидную прибыль. К тому же такие заведения часто являются причиной для беспокойства жильцов домов, в которых они расположены, и даже могут быть небезопасны для них. Тем не менее, если нормативный акт будет принят без доработок (а петербургские парламентарии уже фактически его поддержали), это может отрицательно сказаться на рентабельности в том числе и добросовестных заведений, вплоть до их закрытия. Еще более избыточной является инициатива, по которой общее собрание собственников жилья может проголосовать против наличия в доме общепита с продажей алкоголя.
После принятия этого закона можно ожидать снижения предпринимательской активности и конкуренции в данном сегменте рынка. Нормы и правила, регулирующие розничную продажу алкогольной продукции в многоквартирных домах, существуют и сейчас. Просто нужно тщательнее контролировать их исполнение.
Источник: marketmedia.ru
Законопроект: для торговли алкоголем нужно будет открывать специализированный магазин
Для продажи алкогольных напитков уже с 1 января 2015 года может потребоваться открытие отдельного специализированного магазина, площадью не менее 50 квадратных метров в городе и 25 — в сельской местности. Исключение сделают только для пива, пивных напитков, сидра, пуаре и медовухи.
Попробуйте бесплатно систему КОНСУЛЬТАНТПЛЮС
Попробуйте бесплатно систему КОНСУЛЬТАНТПЛЮС
Торговля алкоголем только в специализированных торговых точках, имеющих отдельные вход и выход, кассовый аппарат и определенную площадь, предусмотрена в законопроекте, поступившем на рассмотрение в Госдуму.
Авторы документа не упоминают в документе крепость алкогольных напитков, попадающих под действие такого ограничения. Исключение сделано только для пива, пивных напитков, сидра, пуаре или медовухи. Эти напитки разрешено продавать на прежних условиях.
Требования к помещению, которое можно использовать для торговли алкоголем, касаются не только минимальной площади. Оно должно быть стационарным, оборудованным складскими помещениями и находиться в собственности, хозяйственном ведении или долгосрочной аренде у торгующей организации.
Авторы законопроекта так поясняют необходимость введения ограничений:
Вводимые законопроектом меры, безусловно, в качестве главной цели преследуют снижение объема потребления алкоголя среди населения. По данным Московского научно-исследовательского института психиатрии, ежегодно от причин, связанных с употреблением алкоголя, погибает около 400 тысяч человек. В этой связи очевидна недостаточность мер по борьбе с употреблением алкоголя в нашей стране. Представляется необходимым ограничить как количество продаваемого алкоголя, так и повысить его качество. Реализация алкогольной продукции через специализированные торговые объекты позволит решить обе эти задачи.
Кроме того, депутаты считают, что продажа алкоголя только в специальных точках позволит усилить контроль за его незаконной продажей. На сегодняшний день подобные нормы предусмотрены в некоторых штатах США, в Норвегии, Швеции и Дании.
В случае принятия Федерального Закона, он начнет действовать с 1 января 2015 года. Однако все лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, выданные до дня его вступления в законную силу, будут действовать до окончания срока.
Сейчас торговля алкоголем регулируется нормами ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».
Правовые документы
«О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»
Источник: ppt.ru