На портале ОРВ началось публичное обсуждение проекта приказа Росалкогольрегулирования «Об утверждении требований к складским помещениям и стационарным торговым объектам, используемым для розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции» (далее — проект).
Сейчас законодательством к розничной торговле алкогольной продукцией в целях ее лицензирования установлены только особые требования относительно общей площади стационарных торговых объектов и складских помещений. Так, в силу п. 6 ст. 16 Федерального закона от 22.11.95 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» (далее — Закон № 171-ФЗ) организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 кв. м, а организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в сельских поселениях, — не менее 25 кв. м. Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде стационарные торговые объекты и складские помещения, а также контрольно-кассовую технику, если иное не установлено федеральным законом.
Что выбрать: ИП или ООО, лицензия на алкоголь, аренда помещения
Также ст. 5 Закона № 171-ФЗ предоставляет органам государственной власти Российской Федерации в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции полномочия по установлению требований к производственным, складским помещениям и стационарным торговым объектам, используемым для производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции. До настоящего времени эти требования не вводились. Теперь Росалкогольрегулирование решило воспользоваться своими полномочиями и разработало проект приказа «Об утверждении требований к складским помещениям и стационарным торговым объектам, используемым для розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции».
Предлагаемые ведомством требования лаконичны, но затратны для бизнеса.
Организациям розничной торговли придется приобрести измерительные приборы для контроля за температурой и влажностью и оборудовать ими каждое свое складское помещение. При этом исправность данных приборов должна быть подтверждена соответствующими отметками о проверке средства измерения в паспорте (формуляре) на прибор.
В то же время требования по наличию таких приборов в стационарных торговых объектах проектом не предусмотрено. Однако в нем есть общее требование, что складские помещения и торговые объекты должны обеспечивать условия сохранности (хранения) алкогольной продукции, установленные ее изготовителем. Таким образом, если в магазине продается алкоголь с разными температурными режимами хранения, то продавец обязан будет их обеспечить.
Как получить алкогольную лицензию для ресторана, кафе, бара
Помимо этого, в проекте есть требование по изолированности торгового объекта и складских помещений друг от друга, а также от служебных, подсобных и иных помещений стенами либо временными строительными конструкциями (перегородками от пола до потолка).
Правда, понятие изолированности в законодательстве отсутствует. Существуют только разъяснения Минэкономразвития России относительно признания помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении, изложенные в письме от 24.02.2014 № Д23и‑501. В нем министерство, исходя из комплексного анализа норм законодательства, делает вывод, что «помещение считается изолированным, если отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями, имеет отдельный вход и не используется для доступа в иное помещение».
В случае если разработанный Росалкогольрегулированием проект будет принят, многим владельцам торговых объектов, особенно в сельской местности придется конструктивно переоборудовать имеющиеся в их распоряжении площади, так как в большинстве случаев у них отсутствуют отдельные (изолированные) складские помещения.
Также проектом предусмотрены и иные требования к вышеобозначенным объектам — они должны быть отапливаемыми, вентилируемыми, оборудованы исправными светильниками и лампами. Оконные проемы в складских помещениях должны оснащаться защитой от попадания на алкогольную и спиртосодержащую продукцию прямых солнечных лучей.
Новые требования предполагается ввести в действие через полгода после их официального опубликования.
Источник: www.eg-online.ru
Как получить лицензию на продажу алкогольной продукции?
Квитанция об оплате госпошлины. Уплачивается государственная пошлина в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. На момент написания материала государственная пошлина для получения лицензии на розничную продажу алкоголя составляет 65 000 рублей за каждый год срока действия лицензии.
Паспорт руководителя юридического лица и копии учредительных документов юридического лица. При личном обращении предоставляются оригиналы документов, И непосредственно с оригиналов, при обращении снимаются копии
Документ, подтверждающий наличие у заявителя уставного капитала (уставного фонда) в размере, установленном Правительством Москвы
Документы, подтверждающие наличие у заявителя соответствующих площадей для реализации продукции. В их число входят торговые объекты, складские помещения или помещения общественного питания площадью не менее 50 квадратных метров.
Важно сконцентрировать внимание на этом пункте: данные помещения должны находиться в собственности заявителя, хозяйственном ведении, оперативном управлении или аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.
Еще раз: для получения лицензии необходимо иметь соответствующие помещения в собственности или в аренде на длительный срок по договору.
Собрав и предоставив такой пакет документов в Департамент торговли и услуг города Москвы, можно рассчитывать на получение лицензии в течение 30 дней.
Исходя из перечисленных требований, для заявителей не имеющих своей недвижимости, можно выделить наиболее серьезное:
- Обязательно наличие помещения, на которое зарегистрирован долгосрочный договор аренды. Долгосрочным считается договор, заключенный на срок от 1 года.
Сухая статистика: 85% заявителей получают отказ по этой причине
Как мы уже разобрались, для того, чтобы получить лицензию, необходимо лишь собрать пакет документов и предоставить его в Департамент торговли и услуг города Москвы.
Но все ли так просто? Не совсем, так как подготовка подходящего договора аренды — задача, которая может занять большую часть времени процесса получения лицензии.
Регистрация договора аренды для получения лицензии — закон
Давайте обратимся к законодательству, а именно № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и переведем сложные формулировки в простые и понятные.
Простыми словами: для регистрации недвижимости необходимо провести кадастровый учет. В рамках этих мероприятий кадастровый инженер разработает технический план. Технический план необходим для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (для нового здания) или внесения изменений в сведения ЕГРН и Росреестр (это то, что необходимо в нашем случае).
Простыми словами: кадастровый учет необходимо проводить сразу после сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию. А также, актуализировать информацию в ЕГРН и Росреестре, в случае проведения переустройства или перепланировки.
Простыми словами: даже если изначально при аренде помещений вы убедились, что помещению присвоен кадастровый номер, право зарегистрировано и с поэтажными планами все хорошо, все равно необходимо будет провести кадастровый учет повторно, если вы намерены провести регистрацию договора аренды.
Таким образом, что мы имеем в результате:
Объект недвижимости, часть которого (или здание полностью) вы арендуете, должен быть зарегистрирован в ЕГРН и Росреестре;
Основанием для регистрации является технический план, который подготовил кадастровый инженер;
Даже если сведения об объекте недвижимости уже внесены в ЕГРН, при регистрации договора аренды он подготавливается отдельно (именно с целью внесения в ЕГРН сведений об обременении — аренде).
Как сэкономить на получении лицензии ?
Пожалуй, совет один: позаботьтесь обо всем заранее. Это фундаментальное правило, которому стоит следовать, чтобы не потратить впустую «круглую» сумму денег.
А регистрация договора аренды – это та процедура, которую стоит начать как можно скорее, если Вы твердо решили продавать алкогольную продукцию.
Итак, с чего начать:
- Во-первых, следует серьезно подойти к выбору помещения: оно должно соответствовать необходимым нормам по площади (для получения лицензии), а также санитарно-эпидемиологическим требованиям
— Кафе, рестораны и столовые: СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья»;
Об этом подробнее можно прочитать в этой статье
— Продовольственные магазины: СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов».
Об этом подробнее можно прочитать в этой статье
-
Во-вторых, если вы планируете произвести перепланировку помещения, стоит сделать это до (или одновременно) с регистрацией договора аренды. И, конечно, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и узаконить её должным образом.
И только когда договор аренды уже будет зарегистрирован, можно переходить к подаче документов на оформление лицензии!
Источник: akb-project.ru
Алкогольная лицензия для магазина: получение, требования, сколько стоит в 2023 году
Лицензия на алкоголь для магазинов в Москве и МО оформляется «под ключ». Полностью берём все заботы подготовки документов и представляем интересы клиента в лицензирующем органе.
Оформление лицензии на алкоголь для магазина
Для розничной продажи алкоголя в магазине в обязательном порядке требуется получение лицензии на алкоголь, исключительно на данном основании владельцам предоставляется законное право на торговлю алкоголем. Юристы компании «Правовая сфера» помогут вам получить лицензию на алкоголь в Москве и Московской Области.
Наши клиенты уже получили лицензии:
Вы получите лицензию для торговли алкоголем в магазинах Москвы и МО в намеченный срок.
Работаем БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.
Это наше профильное направление деятельности.
Мы гордимся довольными клиентами!
Юридическая компании «Правовая сфера» оказывает помощь в оформлении алкогольных лицензий для магазинов Москвы и Московской области. Для каждого региона установлены свои требования для получения лицензии на алкоголь для продажи спиртного в магазине. Юристы облагают большим стажем и опытом в области лицензирования магазинов под алкоголь и помогут вам подготовиться к проверке лицензирующим органом. ООО «Правовая сфера» проводит бесплатные консультации по вопросам получения розничных лицензий на торговлю алкоголем.
Позвонить специалисту:
8 (499) 649-16-55, доб. 29-503
+7 (916) 363-99-55
Цена алкогольной лицензии для магазинов Москвы и МО:
Оказываем услуги увеличения уставного капитала ООО!
Срок регистрации увеличения уставного капитала с подготовкой всех документов: 7 рабочих дней.
Требования для получения алкогольной лицензии на магазин в 2023 году:
- Наличие зарегистрированного ООО с юридическим адресом, совпадающим с адресом магазина, либо с зарегистрированным обособленным подразделением по адресу магазина.
- Помещение магазина должно быть стационарным.
- План БТИ должен совпадать с реальной планировкой магазина.
- Наличие складского помещения.
- Общая торговая площадь вместе со складским помещением в городском поселении должна быть не меньше 50 кв. метров, в сельском поселении — не менее 25 кв. метров.
- Наличие зарегистрированного договора аренды/субаренды.
- Срок договора аренды/субаренды помещения магазина не может быть меньше срока действия лицензии на алкоголь.
- Наличие зарегистрированного кассового аппарата.
- Наличие уплаченного уставного капитала.
Требования к магазинам для торговли алкоголем в Москве:
- Расстояние от входа в магазин с алкоголем в Москве: не менее 100 метров от детских, образовательных организаций, студенческих общежитий, библиотек, осуществляющих образовательный процесс, оптовых и розничных рынков.
- Расстояние от входа в магазин с алкоголем в Москве: не менее 25 метров от медицинских организаций, вокзалов, аэропортов, станций метрополитена, железнодорожных платформ, объектов военного назначения, объектов спорта.
Требования к магазинам для торговли в Московской области:
- Расстояние от входа в магазин с алкоголем в МО: 100 метров от детских, образовательных и медицинских организаций.
- Расстояние от входа в магазин с алкоголем в МО: 50 метров от культовых учреждений, вокзалов, аэропортов, оптовых и розничных рынков, объектов военного назначения, физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений.
Документы, необходимые для оформления лицензии на алкоголь магазину:
- Диск с цветными сканированными копиями всех документов, каждый документ отдельно (названия файлов должны соответствовать содержанию), может подготовить наша фирма
- Устав
- Свидетельство о создании (ОГРН)
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
- Свидетельства обо всех изменениях (при наличии)
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Приказ о назначении Генерального директора и Главного бухгалтера;
- Выписка из ЕГРЮЛ (для магазина)
- Справка из банка о величине уставного капитала (для магазина)
- Зарегистрированный Договор аренды (субаренды) торгового помещения, свидетельство о собственности
- БТИ: поэтажный план, экспликация, Форма 5
- Карточка регистрации ККМ
Оформляем ЭЦП для ЕГАИС и подачи документов.
На основании данных документов мы подготавливаем корректный пакет документации. Наши юристы обладают большим опытом в лицензировании и знают все нюансы заполнения и оформления бумаг. Подготовку документов лучше доверить специалисту, ведь малейшая ошибка грозит потерей большой гос. пошлины.
Обращайтесь, работаем с Москвой и со всеми городами Московской области:
г.Балашиха, Балашихинский район, г.Воскресенск, Воскресенский район, г.Дмитров, Дмитровский район, г.Домодедово, Домодедовский район, г.Егорьевск, Егорьевский район, г.Истра, Истринский район, г.о. “Восход”, г.Клин, Клинский район, г.Красногорск, Красногорский район, г.Мытищи, Мытищинский район, г.Наро-Фоминск, Наро-Фоминский район, г.о. ЗАТО, г.Ногинск, Ногинский район, г.Черноголовка, г. Павловский Посад, Павлово-Посадский район, г. Солнечногорск, Солнечногорский район, г. Ступино, Ступинский район, г. Чехов, Чеховский район, г. Электросталь, г. Сергиев Посад, Сергиево-Посадский район, г. Жуковский, г. Бронницы, г. Раменское, Раменский район, г.Королев,г.Юбилейный, г. Пушкино, Пушкинский район, г. Красноармейск, г. Шатура, Шатурский район, г. Рошаль, г. Подольск, Подольский район, г. Щербинка,г. Климовск, г. Коломна, Коломенский район, г.Озеры, Озерский район, г. Зарайск, Зарайский район, г. Луховицы, Луховицкий район, г. Орехово-Зуево, Орехово-Зуевский район, г. Серпухов, Серпуховской район, г. Протвино, г. Дубна, г. Талдом, Талдомский район, г.Химки, г.Лобня, г.Долгопрудный, г.Видное, Ленинский район, г.Щелково, г.Фрязино, г.Люберцы, г.Дзержинский, г.Лыткарино, г.Кашира, Серебряно-Прудский р-н, г.Волоколамск, Лотошинский р-н, Шаховской р-н, г.Железнодорожный , г.Реутов, г.Можайск, Рузский р-н, г.Одинцово, г. Звенигород, г. Краснознаменск
Адрес: г. Москва, ул. Народного ополчения, д. 34, стр.2, офис 111
Источник: lawsphere.ru